Депутат Коломейцев: материнский капитал проиндексируют с 1 февраля 2027 года

Цифра прибавки пока не озвучена (и не может быть озвучена), потому что привязана к фактической инфляции за 2026 год — то есть к показателю, который государство само себе нарисует в отчёте. Но сам факт «плановой индексации в установленный срок» депутат уже назвал главным изменением программы. Звучит как новость из серии «вода мокрая», но дьявол, как всегда, в деталях.

Ожидание vs реальность

Ожидание: раз государство что-то индексирует, значит, покупательная способность сертификата хотя бы не упадёт. Реальность: по оценкам специалистов (цифры приводит «Южный федеральный»), за последние десять лет реальная ценность маткапитала просела примерно на 40%. Сейчас сумма составляет 963 тысячи рублей — и в столичных новостройках комфорт-класса, где метр стоит свыше 420 тысяч, эта сумма эквивалентна двум квадратным метрам. В старой Москве с ценником около 830 тысяч за метр — и вовсе одному «квадрату». То есть прибавка 2027 года — это, по сути, компенсация части инфляционного обесценения, а не реальный рост. Государство индексирует свою щедрость по собственной формуле, а рынок недвижимости — по своей.

Что нужно знать о деньгах

Хорошая новость: бегать с заявлениями не придётся. Перерасчёт произведут автоматически по всем действующим сертификатам — включая неиспользованный остаток. Если часть средств уже потрачена, индексации подлежит только оставшаяся сумма (а не первоначальный номинал). Плохая новость: направлять маткапитал на покупку жилья в мегаполисах — сомнительная инвестиция в текущих условиях. После сделки родители обязаны выделить доли детям, а при попытке продать такую квартиру начинается квест с органами опеки и параллельной покупкой альтернативного жилья. Ликвидность объекта падает, покупателей отпугивают дополнительные юридические проверки. В регионах ситуация мягче: при покупке квартиры за 3 миллиона в Подмосковье те же 700+ тысяч могут стать существенной частью первого взноса по ипотеке и реально сэкономить семейные накопления.

Алгоритм действий

Если у вас уже есть сертификат и вы планируете крупные расходы — первоначальный взнос по ипотеке, оплата обучения, — учитывайте предстоящий перерасчёт с 1 февраля 2027 года. Не спешите тратить остаток в декабре-январе: после индексации сумма будет чуть выше. Если покупка жилья в крупном городе с детьми-долёвщиками в планах только на перспективу — взвесьте, нужны ли вам эти обязательства. Возможно, выгоднее направить средства на образование детей или накопительную пенсию матери, а не связываться с недвижимостью, которую потом будет сложно продать. Мат капитал — мера безвозвратная: вернуть средства после использования и отменить юридические последствия крайне сложно даже через суд.